Прогноз цен на недвижимость в 2015 годуКупить квартиру в Сызрани За прошедший год на вторичном рынке недвижимости Сызрани наступило заметное увеличение цен как на частные дома, так и на комнаты в общежитиях, и на квартиры.В среднем, изменение стоимости составило не менее двухсот тысяч на однокомнатные, не менее 250 тысяч на двухкомнатные, от трехсот до четырехсот тысяч на трех и четырехкомнатные квартиры. Такая же ситуация и с частными домами. Конечно, не обошлось здесь и без инфляции. большой вклад в процесс повышения цен на надвижимость дополнительно внес и стремительно увеличивающийся в прошлом году рынок ипотечного кредитования. Получить одобрение в банке и заиметь с помощью заемных средств свое жилье стало доступным для большинства людей, что, и послужило увеличению спроса на рынке недвижимости при прибывавшем на прежнем уровне предложении.Наименее удачным для вклада накоплений в недвижимость можно назвать время с ноября по конец декабря прошлого года, т.к. цены на недвижимость в в то время достигли своего максимума. Причиной спровоцировавшей резкий подъем цен, стали домыслы о назревающей дестабилизации финансовой ситуации в России, в том числе стремительный рост курса доллара по отношению крублю. В такой ситуации люди, имевшие накопления, пытаясь их сохранить, вкладывали деньги в один из самых надежных активов– недвижимость. Продажа квартир в сызрани ипотечный рынок кредитования, начиная с января 2015 года, терпит не лучшие времена. Большинство банков прекратили выдачу кредитов на покупку жилья. Это связано с несколькими факторами, рассмотрим их:- увеличение ставки ЦБ РФ в декабре 2014 года до 17%. А уже в начале февраля 2015 года, ЦБ понизил ставку до 15%, но в тоже время коммерческие банки не торопятся снижать ставки по предоставляемым кредитам. Средняя процентная ставка по ипотечному кредитованию увеличилась с 13-14% до 17% годовых.- из тех, кто планировал взять ипотечный кредит, многие быстро сделали это в последних месяцах 2014 года, опосаясь ухудшения положения на рынке недвижимости. Недвижимость в сызрани В начале года оказалось приличная стабилизация цен на рынке вторичного жилья, как на частные дома, так и на квартиры. А это значит, что новые цены стали устраивать платежеспособное население. За достаточно короткое время, прошедший после быстрого увеличения цен и увеличения процентных ставок, можно подумать, что на коррекцию цены пока стала оказывать свое воздействие только мало кому доступная ипотека. У наступившего кризиса есть еще много неприятных сторон, которые позже покажут себя.Кроме того, покупка недвижимости с целью сдачи ее в аренду сейчас далеко не выгодно в связи с тем что рынок предложения по сдаче в аренду превышен, и собственникам квартир не остается другого варианта как снижать стоимость арендной платы из за малого количества желающих арендовать.Есть возможность что скорее всего в апреле 2015 года цены на недвижимость начнут плавное снижаться.
Если вам хочется, купить квартиру, а сделка стала не опасной – обращайтесь только к профессионалам. В Сызрани уже зарекомендовавшей себя компанией, которая выполняет работу по поиску квартиры со всем оформлением документов является фирма Агентство недвижимости «Доступное жилье» (dostupnoe-syzran.ru). Можно смело обращаться!
|
|
||||||||||||||||||||||||||||
