Из-за чего лучше провести проверку квартиры прежде, чем ее купить?

Жилищное право – невероятно объемная и сложная отрасль и, к сожалению, именно в ней есть возможности для совершения самых разных махинаций. Это крайне актуально для вторичного рынка — ведь у его объектов есть собственная история.

При покупке недвижимости, на кону оказывается весь капитал человека. Чтобы не попасть в хитрую ловушку, обязательно перед тем, как заключить сделку, выполните проверку юридической чистоты квартиры. Для этого лучше отправиться в профильную компанию. Периодически их сотрудники находят следующие проблемы:

хозяин состоит на учете у нарколога или психиатра;
непосредственно перед приватизацией выписали ребенка;
жилье под обременением или арестом;
наследодатель невменяем;
неофициальная перепланировка и так далее.

Все это является достаточным основанием для признания факта, что оформление договора купли-продажи прошло незаконно. Следовательно, при этом новый хозяин лишается квартиры. На практике проверка выглядит так:

специалист знакомится с основанием для права владения;
тщательно исследует количество и категории граждан, имеющих регистрацию в квартире;
проверяет соответствие технической документации реальной ситуации;
смотрит данные реестров и архивы;
после дает рекомендации.

Если проведенные действия не покажут никаких неприятных моментов, можно будет смело заключать сделку. В противном случае стоит искать новый вариант.

В Москве проверку квартиры на ее чистоту проводят специалисты ООО «ХИТ НК» (hit-nk.ru). Рекомендуем обезопасить себя и позаботиться о будущем!

Комментарии:

Комментариев нет