Счастливый переезд: что нужно понимать, чтобы найти недвижимость выгодно?

Множество людей из нас очень долго копят денежные средства для того, чтобы купить недвижимость. Однако далеко не все знают о проблемах, на которые можно наткнуться в процессе поиска жилья. Что нужно знать, чтобы не быть обманутым и оставить в сохранности свои накопленные средства?

Если недвижимость при осмотре вам понравилась, запросите представителя продавца продемонстрировать Свидетельство. В нем найдите поле «Документы-основания». Отлично, если здесь будет написано: договор купли-продажи, передачи (приватизация), долевого участия, инвестирования, просто договор (новостройка), свидетельство о наследстве по закону и справка о выплате пая (ЖСК). Дополнительные аспекты будут включать в себя договоры мены или ренты. И особенно внимательность необходима для дарственного договора, свидетельства о наследстве по завещанию или решение суда. Без поддержки специалиста учесть все тонкости будет очень сложно. Плюс ко всему попробуйте сравнить реальный адрес квартиры с написанным в графе «Объект права».

Далее делаем заказ в МФЦ (многофункциональный центр) в соответствующем районе или любо другом выписку из ЕГРП (единый государственный реестр прав) на понравившуюся квартиру. Цена пошлины на 2015 год составляет двести рублей. В ней проверяем нет ли ограничений (обременений), правопритязаний третьих лиц, судов и арестов. Скажем, что такую выписку вы получить не всегда. В определенных случаях вам будет необходима доверенность от обладателя прав на имущество или запрос правоохранительных органов.

Покупка и продажа недвижимости – юридически сложный процесс. В архивной (расширенной) выписке из домовой книги мы отслеживаем движение по прописке.

Описанные рекомендации смогут помочь вам приобрести жилье, снизив риск попасться на удочку мошенников. За более подробной информацией по покупке жилой и коммерческой недвижимости обращайтесь в компанию «Жилые массивы».

Комментарии:

Комментариев нет