Почему загородные автономные дома пользуются популярностью?

Эксперты по аренде загородных автономных домов констатируют тот факт, что предложения в некоторых регионах практически нет – здесь загородные постройки представлены в основном самостоятельно построенными индивидуальными домами, без соответствующей инфраструктуры и даже без инженерных коммуникаций. Поэтому мало кто захочет арендовать такое жилье.

Казалось бы, каждый может отметить для себя преимущества аренды дома – баня/сауна, большая площадь, места для авто и прочие моменты, практически отсутствующие во многих городских квартирах, плюсом идут удобные автономные коммуникации. Но, тем не менее, большого ажиотажа на рынке аренды загородных коттеджей не наблюдается. Отчасти малый спрос на аренду загородных коттеджей объясняется именно фактом отсутствия качественных площадей. Но (не берем в расчет Москву и Петербург – здесь предложения по аренде загородных коттеджей достаточно) уже в достаточно многих крупных российских городах начали развиваться загородные коттеджные поселки, с вполне сформировавшейся инфраструктурой. В наличии не только инженерные коммуникации, но и социальные объекты. Поэтому предложение на рынке аренды загородных коттеджей по прогнозам будет расти.

Социальные факторы аренды загородных коттеджей

Подумайте, многие ли из ваших знакомых хотят арендовать автономный дом для себя и своей семьи? Подвигнуть к аренде загородного коттеджа может либо наличие маленьких детей в семье, которым не нужно каждое утро ходить в школу или детский сад. Либо наличие совместных съемщиков подобного жилья – аренда загородных коттеджей предполагает дома, площадью не меньше 100-150 квадратных метров. Если съемщик ориентируется на самую низкую ценовую категорию, то для него альтернативой городской однокомнатной квартире может стать только очень небольшой загородный автономный домик. Но и в этом случае решения есть – как правило, чем дальше от города, тем дешевле становится аренда загородных коттеджей. Вопрос транспорта решать придется самому съемщику жилья и заранее: наличие собственного авто или общественного транспорта делают возможными аренду загородных коттеджей, как бы далеко от города они не находились.

Ценовые факторы аренды загородных коттеджей

В среднем разница в стоимости аренды загородных коттеджей (недалеко от черты города) и квартиры в центре составляет порядка 30%. Разница небольшая. А если разделить аренду загородного коттеджа между несколькими съемщиками, то выгода налицо. Аренда загородных коттеджей предлагает гораздо большие площади, на которых можно разместиться большему числу съемщиков. Таким образом, даже при таком варианте съема жилья аренда одной квартиры в городе будет гораздо менее выгодна, чем аренда загородного коттеджа. Но проблема заключается в том, что не все хозяева предлагают аренду загородных коттеджей сразу нескольким съемщикам.

Все тенденции развития рынка аренды автономных домов говорят о том, что в скором времени наниматели смогут получить качественное жилье по вполне приемлемым ценам.

Комментарии:

Комментариев нет