Постановка на кадастровый учет и внесение поправок: важные пункты

Давно известно, что постановка на кадастровый учет каких-либо объектов недвижимости, в том числе частных квартир, жилых и нежилых зданий и иных сооружений, объектов неоконченного строительства и земельных участков становится обязательной. В сегодняшней статье мы определим и рассмотрим пару особенностей такой процедуры, а также специфику внесения каких-либо изменений в кадастр.

Существенные нюансы при постановке недвижимости на кадастровый учет:

Объекты делятся на 2 типа. Ранее учтенные: им уже выдан номер регистрации, а также имеются исчерпывающие данные о праве собственности. Повторно созданная или новая недвижимость: о ней бумага на право владения еще не зарегистрирована.

С начала января 2013 года объекты, которые отсутствуют в государственном кадастре, оформляться в собственность не могут. Таким образом, при покупке квартиры в недавно построенном сооружении вам необходимо поставить недвижимость на учет.

Основной документ, который должен получить собственник: кадастровый паспорт с уникальным номером объекта, а также с указанным адресом, назначением, общей площадью, этажом и кадастровой стоимостью.

Важные особенности внесения изменений в кадастр:

Корректируется план при изменении площади самого участка земли, помещения, здания, его этажности, типа, расширении/сужении границ на основании обновленного технического плана.

После регистрирования всех изменений собственник некоторой недвижимости получает выписку. Здесь обозначены все существенные данные, внесенные ГКН.

За максимально подробной информацией по указанной теме вы всегда можете обратиться в организацию «ХИТ – недвижимость и консалтинг» (hit-nk.ru). Советуем!

Комментарии:

Комментариев нет