Покупка квартиры на вторичке

Купить квартиру в Сызрани не в новостройке интересно тем, что после покупки квартиры в нее сразу можно вселиться, не ожидая сдачи дома и оформления документов на собственность, как это проискодит в новостройках. В то же время покупатели иногда опасаются за само состояние дома и давнее время его постройки. Внутренний ремонт, по словам экспертов, такого значения не имеет. Внутри квартиры при желании можно все изменить, даже несущие стены, но реконструировать здание дома врядли получится.

Поэтому, выбирая квартиру - вторичку, нужно обязательно уточнить перед покупкой год постройки дома, и максимальное время его эксплуатации. Немаловажный момент, который также требует уточнения, это материал перекрытий. При прочих равных условиях желательно выбирать дома из железобетонных плит. Нужно смотреть и на ухоженность подъезда. Наличие разных надписей, если нет освещения, неубранный мусор много о чем говорят.

Продажа квартир в Сызрани среди вторичного жилья осуществляется в новых домах, и находящихся в аварийном состоянии. Естественно, в первую очередь покупатели ориентируются на свое финансовое состояние. Многообразие объектов этого сектора недвижимости способствует тому, что продажи вторичек обгоняют квартиры в новостройках. Такая ситуация может измениться только в случае результативной помощи со стороны государства в поддержании строительства жилья.

Продуманный подход к будущей сделке дает возможность купить квартируна - вторичку, которая будет радовать вас не меньше новостройки. Выбирая из нескольких объектов, обращайте внимание на расположение района. Желательно, чтобы вблизи распологались такие объекты, как больницы, супермаркеты, школы и детские сады, рекреационные зоны и др.

Особой грамотности требует юридическая сторона покупки. Ведь чем длиннее цепочка собственников у выбранного жилья, тем вероятнее, что сделка может стать недействительной. Поэтому во избежание неприятностей лучше предварительно проконсультироваться с юристом.

Также необходимо предпринять меры безопасностиобезопасить себя до осмотра квартиры. Ни в коем случае не стоит брать деньги в качестве аванса, чтобы не попасть на мошенников. Если собственник квартиры при сделке присутствует без помощи риэлторского агентства, то лучше не давать аванс больший, чем 20-30 тыс. руб.

Комментарии:

Комментариев нет